宅建試験は終わった。でも、ここからが本当のスタートだ。
2025年10月19日、宅建士試験を受験しました。長い準備期間を経て挑んだ試験は、想像以上に緊張感に包まれ、問題も一筋縄ではいきませんでした。
本記事では、試験当日のリアルな雰囲気や、受験を通じて感じたこと、そして来年に向けた戦略についてまとめます。
「今年の試験は難しかった？」「どうやって次に備える？」そんな疑問を持つ方に、少しでも参考になる情報をお届けします。
10月19日の宅建試験、どうだった？
いやー、正直難しかった。民法、特に第2問が難しすぎて…。
やっぱりそうなんだ。会場ってどんな感じだった？
緊張感すごかったよ。雑談なんてほとんどなくて、みんな参考書見てるかスマホ見てるかって感じ。
へぇ、そんな雰囲気なんだ。時間配分はどうだった？
それがさ…最後、時間ギリギリで焦った。見直しする余裕なんてなかったよ。
うわ、それは大変。今年の合格点ってどれくらいなの？
資格の学校の予想だと34点前後みたい。でも正式発表まではドキドキだね。
なるほど…じゃあ、来年に向けてどうするの？
もう決めた。TACの新しいテキストが10月下旬に出るから、早めにスタート切るよ。
いいね！じゃあ、この記事でその体験と戦略まとめちゃおうよ。
会場の様子と受験者の印象
試験当日、会場に入った瞬間に感じたのは想像以上の受験者の多さと張り詰めた空気でした。雑談はほとんどなく、皆が黙々と最後の確認をしている様子が印象的です。参考書を広げている人、スマホを見ている人、それぞれが自分のペースで試験開始までの時間を過ごしていました。
試験会場は大学の講義室。座席は間隔を空けることなくぎっしり詰まっており、隣との距離が近いため、余計に緊張感が増します。年齢層は幅広く、20代の若い受験者から60代と思われる方まで様々。宅建試験が多くの人にとってキャリアアップや新しい挑戦の場であることを実感しました。
意外だったのは、会場に時計がなかったこと。時間管理は腕時計に頼るしかありません。試験監督者から「あと30分です」という声がかかったのは試験終了30分前、時間配分に不安を感じた人もいたはずです。
全体的に、独特の緊張感と集中力に包まれた空間。宅建試験ならではの重みを肌で感じる一日でした。
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時間配分と問題の構成
宅建試験は全50問・2時間という制限の中で進みます。時間配分は非常に重要で、序盤でつまずくと後半に影響するのがこの試験の特徴です。
今年の試験を振り返ると、やはり民法が難しかったという印象が強いです。特に第2問はかなり難解で、慎重に考えないと正解にたどり着けない問題でした。民法は理解型の問題が多く、暗記だけでは対応できないため、ここで時間を取られた人も多かったと思います。
一方、宅建業法は得点源にしたい分野ですが、今年も引っかけ問題が目立ちました。一見簡単そうに見えて、細かい条件や例外を問う問題が多く、うっかりミスを誘う構成になっていました。
試験全体を通じて感じたのは、間に合わせの勉強では厳しいということ。過去問を解くだけでなく、条文や判例の理解、業法の細部まで押さえることが不可欠です。時間配分の目安としては、
- 民法・権利関係：40分程度
- 宅建業法：30分程度
- 法令制限・税その他：30分程度
- 残り20分で調整時間と見直し
といった戦略が理想ですが、難問に引っ張られるとこのバランスが崩れます。
試験を終えて改めて思うのは、「スピードと精度の両立」こそ宅建試験攻略の鍵だということです。
合格ライン予想
試験を終えた受験者にとって、最も気になるのは「今年の合格ラインは何点か」という点です。大手の資格の学校の予想では34点前後が目安とされています。過去数年は36点以上が続いていましたが、今年は民法や法令制限で難問が目立ち、全体的に「やや難化」との声が多いことから、昨年より1～2点低めになる可能性があります。
ただし、宅建試験は相対評価で合格率が15～17％程度になるよう調整されるため、正式な合格基準点は11月下旬の発表まで確定しません。自己採点で34点以上なら合格の可能性は高いですが、33点付近でも望みはあります。
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- 問題文が長文化
- 個数問題が増加
- 民法や法令制限で細かい知識を問う問題が多かった
- 時間配分がシビアになった
これにより「難化した」という評価は正しいです。
しかし、主要予備校（TAC、LEC、フォーサイトなど）の予想合格ラインは33～35点前後で一致しています。
過去最低は2015年の31点。それでも30点を切ったことは一度もありません。
30点を下回らなかったのは、難化しても上位層はある程度得点できるからです。
反省点と改善すべきポイント
今回の宅建試験を振り返って、いくつかの反省点があります。まず、「出題範囲をすべて覚える必要はない」という情報に頼りすぎたことです。確かに、頻出分野を重点的に学習するのは効率的ですが、今年の試験では細かい知識を問う問題もあり、厳選過去問題集だけでは対応しきれない部分がありました。
さらに、途中で体調を崩してしまい、勉強できない期間があったことも大きな要因です。短期間で詰め込む学習はリスクが高く、知識が定着しにくいと痛感しました。やはり、長期的な学習こそが知識を安定させる鍵です。
改善策としては、
- 早めに学習を開始し、余裕を持ったスケジュールを組む
- 過去問だけでなく、テキストで基礎をしっかり固める
- 体調管理を徹底し、毎日少しずつでも継続する習慣を作る
宅建試験は「間に合わせの勉強」では太刀打ちできません。計画的な学習と健康管理が合格への最短ルートだと改めて感じました。
今後の戦略と次のステップ
試験が終わった今こそ、次の一手をどう打つかが重要です。宅建試験は毎年10月に実施されるため、来年の試験まで約1年あります。この期間をどう使うかで、合否が大きく変わります。
まず、早めのスタートを切ることが最大のポイントです。TACでは2026年度受験用のテキストと分野別問題集が10月下旬に発売予定となっています。試験直後から新しい教材で学習を始めることで、記憶が鮮明なうちに弱点を補強できます。
戦略としては、次の3ステップをおすすめします。
試験の振り返りと弱点分析
今年の試験で苦戦した分野（民法や法令制限など）を明確にし、重点的に学習する計画を立てましょう。
基礎固め＋過去問演習
宅建試験は過去問の重要度が非常に高い試験です。新テキストで基礎を固めつつ、過去問を繰り返し解くことで、出題パターンを体に染み込ませます。
模試で実戦力を養う
試験3～4か月前には模試を受け、時間配分や問題の取捨選択を練習しましょう。
「間に合わせの勉強では厳しい」と感じたなら、今こそ計画的な学習を始めるチャンスです。早めに動くことで、来年の合格率は確実に高まります。
読者へのメッセージ
宅建試験は決して簡単な試験ではありません。しかし、挑戦したこと自体が大きな一歩です。結果がどうであれ、ここからの努力が未来を変えます。
私も来年に向けて再スタートを切ります。一緒に計画的に学習を進め、合格を勝ち取りましょう。「来年こそ合格！」その気持ちを忘れず、今日から動き出しましょう。
宅建士合格への道は、本試験終了日の次の日から
宅建試験は一日で終わりますが、学びの積み重ねは一生の財産です。今回の経験を次につなげることで、必ず合格に近づけます。
焦らず、計画的に、そして継続的に取り組むことが何より大切です。来年の試験に向けて、今日から一歩を踏み出しましょう。
宅建試験に挑戦した方の中には、「資格を取ったらどう活かそう？」と考えている方も多いはずです。
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